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L'acquéreur habite rarement à côté du bien qu'il achète, ni de l'avocat qui le défend. VEFA, copropriété, vices cachés, baux : le droit immobilier est la matière rêvée pour la consultation en visio avec documents à l'écran.
« Mon client achète à 600 km de chez lui. Entre le compromis, les diagnostics et le règlement de copropriété, on échange 40 emails au lieu d'une heure de visio. »
C'est la constante du droit immobilier : un acquéreur parisien achète une résidence secondaire dans le Sud, un propriétaire bailleur vit à l'étranger, un investisseur pilote des biens dans trois villes. Les dossiers (compromis à relire avant une date butoir, assemblée générale de copropriété à contester dans le délai légal, désordres de construction à documenter) exigent des échanges précis sur pièces, pas des allers-retours d'emails interminables.
La visio avec partage de documents change la nature de ces échanges : vous affichez le compromis, le règlement de copropriété ou le procès-verbal d'AG à l'écran, vous pointez les clauses, le client comprend en direct. Avec Visio-Avocats, la séance est chiffrée (TLS 1.3 / SRTP), la provision est payée à la réservation, et le compte-rendu IA récapitule clauses examinées, risques identifiés et délais à respecter.
Des documents longs, des délais légaux courts, des clients loin du bien : la visio outillée s'impose.
Compromis, diagnostics, règlement de copropriété, PV d'assemblée générale : le client dépose ses pièces, vous les affichez et les annotez en séance. Une heure de visio remplace des dizaines d'emails.
La relecture d'un compromis avant le délai de rétractation est une urgence qui se paie : le client règle en réservant son créneau, vous consacrez la séance au fond, pas à la négociation d'honoraires.
Clauses examinées, réserves émises, délais qui courent (rétractation, contestation d'AG, garanties) : l'IA structure le tout dans un compte-rendu que vous validez et que le client conserve.
Oui. Vous ouvrez un créneau d'urgence sur votre agenda en ligne ou utilisez la consultation instantanée : le client réserve, paie la provision et vous rejoint dans la journée, avec ses pièces déjà déposées dans le dossier.
Le document est partagé à l'écran : vous naviguez, zoomez et annotez en direct pendant que le client suit. Les passages clés annotés restent au dossier. C'est souvent plus efficace qu'en présentiel, où chacun a sa propre copie papier.
Oui, chaque participant reçoit son propre lien. Le format à trois (client, avocat, agent ou notaire) est courant pour dénouer un point de blocage avant signature, sans attendre que tout le monde soit dans la même ville.
Oui : stockage chiffré, hébergement en Union européenne, accès limité à vous et au client. Les documents restent rattachés au dossier et vous pouvez les supprimer à tout moment, conformément au RGPD.